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Appartement T4 de standing en résidence de tourisme
— Chatel 74390 —
Nos partenaires locaux
Châtel Immo votre agence immobilière à Châtel vous propose ce T4 en résidence de tourisme 4* de standing. Il offre une large pièce de vie avec cuisine équipée ouverte qui permet d'accéder à une grande terrasse de 13 m2 orientée Sud Ouest. La partie nuit offre une chambre parentale avec placard de rangement et sa salle d'eau avec WC, une deuxième chambre avec placard et une troisième chambre. Une salle de bain et un WC séparé vienent compléter l'agencement de l'appartement. Grâce aux deux canapés convertibles l'appartement peut accueillir 10 personnes confortablement dans 64,45 m2. Il possède également en annexe une place de parking intérieure, un casier à skis avec sèche bottes et une cave. La résidence de grand standing présente des équipements haut de gamme tels que piscine, jacuzzi, sauna, hammam, spa, salle de sport, magasin de sport ou encore service de livraison de viennoiseries au petit-déjeuner. La situation de premier ordre permet de rejoindre le domaine skiable des Portes du Soleil en quelques minutes de navette gratuite et de rejoindre le centre du village à pied en moins de 15 minutes. Compromis idéal entre investissement locatif et résidence secondaire, ce bien est soumis à un bail commercial en tacite reconduction qui offre un revenu annuel d'environ 6000 € et permet d'occuper le bien 2 semaines en hiver, 2 semaines en été et 28 jours en inter-saison. Si vous recherchez un pied à terre de standing à un prix attractif, contactez-nous pour une visite !
Référence: 286-1
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1774 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 de standing en résidence de tourisme
369 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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