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Maison 240 m² à Ambly-Fleury
— Ambly-Fleury 08130 —
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REF 5463 - MAISON DE MAITRE DE 240M2 AMBLY-FLEURY
Située dans un petit village calme, en bordure du canal des Ardennes, cette maison de maître de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
Le bien développe environ 240 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et se compose actuellement de deux cuisines, un grand salon/séjour, un bureau, six chambres, une salle de douche, une salle de bain et un grenier.
Un garage et une grange de 100m2 viennent compléter ce bien.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 2 680 m², dans un environnement verdoyant et paisible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos projets.
La configuration actuelle du bien permet une division en deux logements distincts, grâce à ses deux compteurs existants,ses deux cuisines, et ses deux escaliers indépendants desservant l’étage.
Chauffage au fuel et double vitrage.
Prix : 250 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : classe G (381kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe G (115 kg CO₂/m²/an).
Contact : Pereira Romane : [Coordonnées masquées]
Située dans un petit village calme, en bordure du canal des Ardennes, cette maison de maître de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
Le bien développe environ 240 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et se compose actuellement de deux cuisines, un grand salon/séjour, un bureau, six chambres, une salle de douche, une salle de bain et un grenier.
Un garage et une grange de 100m2 viennent compléter ce bien.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 2 680 m², dans un environnement verdoyant et paisible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos projets.
La configuration actuelle du bien permet une division en deux logements distincts, grâce à ses deux compteurs existants,ses deux cuisines, et ses deux escaliers indépendants desservant l’étage.
Chauffage au fuel et double vitrage.
Prix : 250 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : classe G (381kWh/m²/an).
Émission de gaz à effet de serre : classe G (115 kg CO₂/m²/an).
Contact : Pereira Romane : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 240 m² à Ambly-Fleury
250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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