À découvrir sans tarder : charmante maison d’environ 150 m² implantée sur une parcelle de 800 m², idéalement située à Missillac, à proximité du centre bourg. Vous profitez d’un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux grands axes vers Nantes, Vannes, Saint-Nazaire et Redon.
La Roche Bernard pépite de la région est à quelques minutes en voiture...
Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, sublimée par un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et invite aux repas en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant une organisation fluide et fonctionnelle, pensée pour préserver l’intimité de chacun.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : généreux et modulable, il laisse libre cours à vos projets (atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement spécifique). Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier résidence principale et activité professionnelle (artisan, profession libérale…).
Un grand garage vient parfaire l’ensemble.
Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Référence: 113164DHI2003 Honoraires d'agence de 3.98% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 06/09/2021
Coûts annuels estimés :
1 760 € - 2 460 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique