Appartement 29 m² à Bordeaux

Bel appartement 1er étage avec balcon. Cours Aristide Briand, dans un bel immeuble ravalé, nous proposons à la vente cet appartement bénéficiant d'un double usage: Habitation et Bureau de 29 m2 environ.
Situé à l'étage noble, il offre de belles hauteurs sous plafonds, un parquet Versailles en excellent état ainsi qu'une cheminée en marbre blanc.
Il est composé d'une entrée avec de nombreux placards, d'une pièce de vie lumineuse (2 grandes portes fenêtres) aménagée avec une cuisine noire sur mesure et d'une salle d'eau avec ses toilettes. Un balcon filant complète ce bel ensemble.
L'immeuble est géré par un syndic bénévole, dispose d'une local à vélos et les parties communes ont été refaites.
Coup de cœur!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 536. 00 Euros , Surface Carrez 29. 1m²