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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 98m² à locoal-mendon

— Locoal-Mendon 56550 —

346 500 €

98 m² / 673 m²

5 pièces

ERA MENHIRS IMMOBILIER

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Venez découvrir cette charmante longère de caractère datant des années 1800, rénovée en 2005, située sur le secteur de Locoal Mendon au coeur d'un environnement calme et verdoyant.

D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres, réparties sur 2 niveaux.

Exposée plein sud, la longère bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Implantée sur un terrain de 673 m², elle représente une belle opportunité pour un projet familial ou un cadre de vie plein de charme.

À visiter sans tarder !

Référence: 305

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr