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À vendre à Graveson ? Charmante maison plain pied avec studio indépendant
— Graveson 13690 —
Nos partenaires locaux
Située à Graveson, découvrez cette charmante maison de 6 pièces offrant 100 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 274 m². En excellent état, elle se compose de 3 chambres , d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé à l'est, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez également d'une salles d'eau et d'un WC indépendant . Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible. Son véritable atout : un studio indépendant aménagé d'une cuisine, une salle d'eau et coin nuit, idéal pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou pour une activité professionnelle à domicile. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de deux terrasses, d'un jardin sans vis-à-vis, d'un portail électrique, d'un stationnement couvert ainsi que de volets en bois. La maison est équipée d'une alarme, de la fibre optique et d'un forage, en complément de l'eau de ville. Située dans un quartier calme et proche des commodités (supermarché, pharmacie, parcs, bureau de poste), cette propriété est idéale pour une vie de famille confortable et agréable. Contactez NESTENN SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour organiser une visite ! FIONA BETTINELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525235545 - TARASCON.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre à Graveson ? Charmante maison plain pied avec studio indépendant
460 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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