Maison 207 m² à Salernes

À Salernes, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette spacieuse maison de 207 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitat intergénérationnel ou projet avec potentiel locatif.

La propriété est actuellement organisée en deux logements distincts :

? Un appartement principal de 7 pièces réparti sur deux niveaux, pouvant facilement être conservé comme une seule habitation ou être divisé en deux appartements indépendants grâce à ses accès existants.

Il comprend :

• Deux séjours lumineux avec espaces salon et salle à manger
• Deux cuisines indépendantes
• Quatre chambres
• Deux salles d'eau
• Deux WC
• Cellier
• Terrasses agréables

? Un appartement indépendant de 3 pièces comprenant :

• Une pièce de vie avec cuisine ouverte
• Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative
• WC indépendant
• Terrasse

? Extérieurs & annexes :

• Terrain clos de 1 004 m²
• Bassin
• Abri voiture
• Caves

?? Confort :

• Double vitrage bois
• Chauffage central par pompe à chaleur
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Tout-à-l'égout

? Les + :

• Configuration modulable selon vos besoins
• Possibilité de logement indépendant pour la famille, les amis ou un revenu locatif
• Grande surface habitable répartie intelligemment
• Quartier recherché, proche du centre

? Un bien rare sur le secteur, alliant confort, flexibilité et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1854.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas MARC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 691 030 RSAC Draguignan
RCP ALLIANZ 59 661 778