800 000 €

225 m² / 254 m²

7 pièces

MONTET IMMOBILIER

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Idéalement située au coeur de Périgueux, dans l'un des secteurs les plus recherchés et résidentiels de la ville, cette propriété de caractère a fait l'objet d'une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux et finitions haut de gamme. Le niveau inférieur accueille un garage ainsi qu'une buanderie, offrant un espace fonctionnel parfaitement intégré à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine contemporaine ouverte sur le salon et la salle à manger. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement l'espace vers l'extérieur, donnant accès à un jardin privatif agrémenté d'une piscine chauffée, véritable écrin de détente en centre-ville. Les niveaux supérieurs sont dédiés à l'espace nuit et proposent quatre chambres, dont une superbe suite parentale occupant le dernier étage, bénéficiant de sa terrasse privative, garantissant un confort absolu et une parfaite intimité. Un ascenseur privatif dessert l'ensemble des niveaux, apportant une touche de modernité et un confort de vie rare pour un bien de centre-ville.

DPE

GES

Date du DPE : 24/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage perigueux maisons à vendre perigueux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Propriété en centre ville et luxe contemporain

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800 000 €