Name: Maison Vitry En Perthois
SKU: 33957
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

173 000 €

149 m² / 943 m²

7 pièces

Laforêt VITRY LE FRANCOIS

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Située à Vitry-en-Perthois (51300), cette charmante maison familiale située sur une parcelle de 943 m², vous séduira par son cadre paisible tout en restant proche des commodités. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, elle s'ouvre sur un agréable jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Développant environ 149 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux avec sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, 3 chambres et un bureau. A l'étage, un espace détente dessert 2 chambres supplémentaires avec coin bureau, une salle d'eau et un WC, permettant d'accueillir jusqu'à 5 ou 6 chambres selon vos besoins. Le sous-sol total complète ce bien avec une grande pièce de réception, une cave, une buanderie et un garage à porte motorisée. Un bien idéal pour une grande famille alliant volume, confort et tranquillité. (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amar BESSAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989378674 - Chaumont.

Référence: 33957
Honoraires d'agence de 0.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 550 € - 3 470 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr