Maison 147 m² à Bening-Les-Saint-Avold

Vous recherchez une maison spacieuse prête à accueillir votre famille  ?
Située à Béning-lès-Saint-Avold dans la rue calme et sans issue du Beau Vallon (proche de toutes les commodités (école, périscolaire, transports en communs, grande zone commerciale) cette maison mitoyenne de 147 m² habitables bénéficie d'un cadre paisible.

La maison présente une distribution pratique sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend :
- un salon / salle à manger spacieux de 35 m²
- une grande cuisine de 18 m² aménagée et équipée, fonctionnelle avec son îlot central, et comprenant de nombreux rangements
- une salle de bain de 9 m² avec baignoire d'angle, meuble double vasque et placard - wc séparé
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 15,21 et 22 m², ainsi qu'un dégagement de 14 m².
Le grenier aménageable offre encore des possibilités d'extension.

Les atouts de cette maison :
- lumineuse car dotée de grandes fenêtres double-vitrage
- maison reliée à la fibre, prise réseau et tv dans les pièces de vie
- belle cave voutée en pierre de taille
- chauffage au gaz de ville, chaudière basse consommation
- garage 1 voiture + atelier de 16 m² qu'il est possible d'ouvrir pour en faire un garage pour une 2ème voiture
- 3 places de stationnement possibles devant la maison

Terrain de 207 m² pour la maison avec terrasse à l'arrière + un terrain de 742 m² avec cabanon, pour les amateurs de jardinage ou de loisirs en plein-air.

Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace intérieur et cadre naturel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32781705)