Name: Maison à vendre 10 pièces VICQ SUR BREUILH (87)
SKU: 340931719766
Price: 196560 EUR
Availability: InStock

196 560 €

121 m² / 5 051 m²

10 pièces

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Charmante maison située sur l'axe Pierre-buffière /Magnac bourg à 2 pas de l'autoroute A20 :

Cette maison de caractère construite en pierres apparentes sur son terrain de 5051 m2 est bâtie sur 3 niveaux :

Sous-sol avec vue traversante (comprenant buanderie (dotée d'un wc et d'une douche), grande pièce et cave )

Rez de chaussée : véranda (4.66 m2 ) ; entrée (avec escalier pour l'étage ) (11.07 m2 ) ; cuisine aménagée (15.58 m2)
;
séjour (30.82 m2 avec vue traversante) ; salle d'eau (douche , vasque et wc ) (5 m2 ) ; chambre (15.38 m2 ) ;

Etage : palier (13 m2 ) ; 2 chambres ( 10.72 m2 chacune ) ;4 pièces sous rampants (4.52 m2 chacune ) ;

A l'extérieur : le terrain est clôturé ; arboré (arbres d'ornement et plusieurs essences d'arbres fruitiers) ;bâtiment (93 m2 ) , pouvant servir de stockage , garage , atelier ou peut être transformé en habitation ;

Cette propriété se trouve proche de toutes les commodités nécessaires : autoroute A20 ; médecin , infirmières , banque , tabac , boulangerie , , boucherie , magasin d'électro-ménager ,super marché , poste , bars , restaurants , écoles , artisans ,

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 288 591 - Greffe de LIMOGES) Jacky RICHET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943720

Référence: 340931719766
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/07/2022

Coûts annuels estimés : 2 715 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr