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Villa La Destrousse 6 pièce(s) 133 m2
— La Destrousse 13112 —
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A vendre : Élégante Villa R+1 avec Piscine et Garage Découvrez cette superbe villa d'environ 133 m², nichée sur un vaste terrain de 1041 m², dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie idéal. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière et propice à la convivialité. Adjacent, vous trouverez une cuisine fermée de 11 m², qui donne accès à une buanderie de 13 m² et à une salle de sport de 13 m², parfaite pour rester actif et en forme. Au même niveau, profitez d'une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative, ainsi que d'un accès direct à l'extérieur depuis toutes les pièces de vie, facilitant ainsi la connexion avec la nature. A l'étage, la villa dispose de trois chambres spacieuses (de 11 à 14 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. A l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée, entourée de verdure, et une piscine récemment rénovée, idéale pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette villa, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 4264
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa La Destrousse 6 pièce(s) 133 m2
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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