Appartement 91 m² à Saint-Paul-Les-Dax

Saint-Paul-lès-Dax – emplacement recherché, tout à pied (gare à 500 m, commerces, écoles)
Vous cherchez un appartement avec du cachet, déjà rénové et sans travaux ? Ce T3 de 91,88 m² coche toutes les cases.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots avec faibles charges (230 €/an), il offre :

Un salon chaleureux avec parquet d’origine et pierre apparente
Une grande cuisine moderne entièrement équipée
2 chambres confortables
Une salle d’eau fonctionnelle
WC séparés + cellier

Les + qui font la différence :

* Appartement entièrement rénové
* Double vitrage + isolation
* Toiture refaite (2014)
* Fibre optique
* Très faibles charges

Terrasse existante avec potentiel d’aménagement
(Un rafraîchissement est à prévoir → idéal pour créer un vrai espace extérieur personnalisé)

Ce bien est idéal pour une résidence principale avec cachet ou pour un investissement locatif (location ou colocation)

Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 230,00 €.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Marie INDA
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 909 541 369 (EI)
Ville du greffe : Dax

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