Name: Bel appartement en duplex avec balcon - Vue Sacré Coeur et Tour Eiffel - 128 m2- Nouvelle Athènes 75009
SKU: 2637
Price: 1450000 EUR
Availability: InStock

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1 450 000 €

128 m²

5 pièces

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

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Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement en duplex avec un grand balcon filant idéalement situé entre South Pigalle et la place Saint-Georges. Au sein d'une copropriété bien tenue, l'appartement est au 5ème et 6ème étage par ascenseur. Il bénéficie d'un extérieur avec une très belle vue sur le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel et de beaucoup de lumière avec ses nombreuses fenêtres et vélux (exposition ouest) . D'une surface de 128 m² au sol (115 m² Carrez), son plan en duplex apporte beaucoup de charme à l'appartement. Il est composé au 5ème étage d'une très grande pièce de vie de 64 m² avec une cuisine ouverte, d'une lingerie et de toilettes invités et au 6ème étage de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Rangements. Possibilité de créer une 4ème chambre. Une cave complète le bien. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 6040 euros.

Référence: 2637
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 6040 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 460 € - 6 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-9e achat appartement paris-9e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr