Local à double usage 136 m2 au coeur du 6e

SECTEUR PARADIS/MONTGRAND Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique. À proximité immédiates du centre d'activités (tribunaux, commerces...) et des transports en commun (métro, bus). Cette adresse offre un cadre de vie et de travail particulièrement attractif. Il est situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, et profite d'une surface totale de 136 m². Sa configuration et sa double destination permettent d’envisager aussi bien un appartement familial spacieux qu’un local adapté à une profession libérale ou une activité tertiaire. Points forts : * Volumes confortables et distribution modulable * Double exposition assurant une belle clarté naturelle * Environnement vivant et central * Accès simple et pratique Un bien polyvalent, idéal pour un projet résidentiel ou professionnel dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Charges mensuelles : 166€ Taxe foncière : 1.930 € Contact Karine MINASSIAN - Consultante indépendante +33 (0) 664 210 404