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Arnaud Diagnostic Immobilier

à Paris-12e

SCHMIDT Vincennes

à Vincennes

1 180 000 €

96 m²

4 pièces

Laforêt VINCENNES MAIRIE

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Votre agence Laforêt Vincennes vous propose ce 4 pièces rénovées avec extérieur. A 5 minutes à pied du RER A Vincennes, découvrez cet appartement de 96 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour lumineux de plus de 35 m², ouvert sur une cuisine moderne et équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse de 17 m² . De plus, un accès à un jardin collectif, idéal pour les familles. La partie nuit, bien séparée, dispose de trois chambres au calme, orientées au nord, tandis que la pièce de vie est plein sud pour une belle luminosité. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, agencement optimal et emplacement recherché, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et bois de Vincennes. Une cave complète ce bien Possibilité d'ajouter 1 ou 2 places de parking Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2720 euros.

Référence: 128
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 2720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2022

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces proche RER et centre ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 4 pièces proche RER et centre ville

1 180 000 €