130 m² à Salon-De-Provence

Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT en actiivité au style INDUSTRIEL / CONTEMPORAIN dans le centre d'EYGUIERES LES ALPILLES . Devenez propriétaires de cettte ADRESSE sur la ROUTE TOURISTIQUE des Alpilles, référencé N°1 des Restaurants de la commune, Traveller's Choice 2023! Ce Restaurant 'Prêt à travailler' dispose d'une capacité d'accueil de près de 75 cvts, répartis entre sa TERRASSE privée couverte par une pergola bioclimatique récente, et sa SALLE de restaurant de 65m². Avec sa grande BAIE VITREE de près de 5m communicante avec la TERRASSE chauffée : bénéficiez d'un effet ' dedans dehors ' en période estivale, et d'une véritable SALLE pour accueillir 30% de clients supplémentaires en hiver. L'établissement est entièrement climatisé et pensé PMR, il dispose de 3 accés. Les travaux récents ( 2017) vous garantissent une pérennité dans l'exploitation : Electricité, plomberie, façades, toiture, cuisines, aucun poste à prévoir prochainement. Coté ARRIERES, vous serez INSPIRES dans cette CUISINE AUX EQUIPEMENTS NOMBREUX ET RECENTS, à l'entretien irréprochable. Pensée ergonomie et marche en avant, celle-ci offre un cadre de travail agréable: - Porte fenêtre et lumière naturelle - Grand Passe plat - Grande chambre froide (moteur récent) - Plusieurs armoires et buffets réfrigérés INOX + et - - Fourneaux au Gaz (Baron) - Hotte à extraction ( en 450) - Four mixte Rational (2021) - Cellule de refroidissement - Plonge à capot - Autres équipements divers et variés ( Salamandre, chauffe assiette, friteuses, planchas, ...) - espace légumerie et accès livraison indépendant - Réserve de 15m² ( box en face de l'établissement, à louer, moyennant environ 800€/an) Aucun contrat fournisseur Possibilité de garder des employés. LOYER: 1 750,00EUR/ mois non assujeti à TVA Bail 3/6/9 Spécifique à mettre en place. DG: 3 mois de loyer, TF répercutée sur présentation de justificatif. Prix de la cession du fond : 190 000€ TTC, frais d'agence inclus à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frN'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: [Coordonnées masquées] Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938064771