130 m² à Salon-De-Provence

Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT en actiivité au style INDUSTRIEL / CONTEMPORAIN dans le centre d'EYGUIERES LES ALPILLES .


Devenez propriétaires de cettte ADRESSE sur la ROUTE TOURISTIQUE des Alpilles, référencé N°1 des Restaurants de la commune, Traveller's Choice 2023!


Ce Restaurant 'Prêt à travailler' dispose d'une capacité d'accueil de près de 75 cvts, répartis entre sa TERRASSE privée couverte par une pergola bioclimatique récente, et sa SALLE de restaurant de 65m².


Avec sa grande BAIE VITREE de près de 5m communicante avec la TERRASSE chauffée : bénéficiez d'un effet ' dedans dehors ' en période estivale, et d'une véritable SALLE pour accueillir 30% de clients supplémentaires en hiver.


L'établissement est entièrement climatisé et pensé PMR, il dispose de 3 accés.


Les travaux récents ( 2017) vous garantissent une pérennité dans l'exploitation : Electricité, plomberie, façades, toiture, cuisines, aucun poste à prévoir prochainement.





Coté ARRIERES, vous serez INSPIRES dans cette CUISINE AUX EQUIPEMENTS NOMBREUX ET RECENTS, à l'entretien irréprochable.


Pensée ergonomie et marche en avant, celle-ci offre un cadre de travail agréable:


- Porte fenêtre et lumière naturelle


- Grand Passe plat


- Grande chambre froide (moteur récent)


- Plusieurs armoires et buffets réfrigérés INOX + et -


- Fourneaux au Gaz (Baron)


- Hotte à extraction ( en 450)


- Four mixte Rational (2021)


- Cellule de refroidissement


- Plonge à capot


- Autres équipements divers et variés ( Salamandre, chauffe assiette, friteuses, planchas, ...)


- espace légumerie et accès livraison indépendant


- Réserve de 15m² ( box en face de l'établissement, à louer, moyennant environ 800€/an)





Aucun contrat fournisseur


Possibilité de garder des employés.


LOYER: 1 750,00EUR/ mois non assujeti à TVA


Bail 3/6/9 Spécifique à mettre en place.


DG: 3 mois de loyer, TF répercutée sur présentation de justificatif.





Prix de la cession du fond : 190 000€ TTC, frais d'agence inclus à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frN'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: [Coordonnées masquées]




Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 735041790