Name: Appartement 37 m² à Roissy-En-Brie
SKU: VA1915-PROXIMEA77
Price: 174000 EUR
Availability: InStock

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174 000 €

37 m²

2 pièces

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EN EXCLUSIVITÉ Appartement 2 pièces 37,66 m² à 5 min à pied de la gare

À deux pas des commerces et des commodités, dans une résidence récente de 2022, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 37,66 m² situé au 3e étage.

Il se compose d'un séjour lumineux de 19,97 m² exposé ouest avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement en intérieur complète ce bien.

Emplacement recherché : commerces au pied de la résidence et gare accessible en 5 minutes à pied.

Appartement en parfait état, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 714,92 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 227.00 et 307.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA1915-PROXIMEA77
Bien en copropriété. Nombre de lots : 119. Charges de copropriété : 1714 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/12/2022

Coûts annuels estimés : 227 € - 307 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr