105 m² à Montceau-Les-Mines

Vente Fonds de Commerce Bar PMU / FDJ – Emplacement N°1 – 105 m² Saisissez l'opportunité de reprendre un commerce 'clé en main' avec un fort potentiel de développement. Situé en plein coeur de Montceau-les-Mines, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix avec parking à proximité immédiate. Les Atouts du Bien : Surface Commerciale : 70 m² de surface d'accueil moderne et lumineuse. État : Aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement. Activités actuelles : Bar, PMU, Française des Jeux (clientèle fidèle et flux régulier). Potentiel de croissance : Le Kbis autorise déjà l'activité de Brasserie / Restauration. Une cuisine peut être exploitée pour dynamiser le chiffre d'affaires. Le 'Plus' Indéniable : L'établissement inclut un appartement attenant (surface totale des murs : 105 m²). Parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant loger sur place, permettant ainsi une gestion facilitée et une économie de loyer personnel. Conditions financières : Prix de vente : 66 000 € Disponibilité : Immédiate Loyer : 650 €/mois Des compléments d'infos, organiser une visite, appelez au [Coordonnées masquées].