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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Habitation de 145m²+ dépendance de 55m² + espace modulable de 145m²
— Servian 34290 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel à Servian !
Offrant de beaux volumes sur deux niveaux, cette maison séduira ceux qui recherchent confort, luminosité et possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée – 145m² à réinventer
- Ancien commerce entièrement à aménager
- Idéal pour un atelier, un bureau, un logement indépendant ou un projet locatif
- Grand espace modulable selon vos envies
1er étage – Espace de vie de 145m² moderne et lumineux
- Accès facile grâce au dénivelé naturel du terrain, un confort comparable à un plain-pied
- Cuisine neuve semi-ouverte
- Verrière élégante
- Salon spacieux avec cheminée et salle à manger conviviale
- Buanderie pratique
- 4 chambres, dont une suite parentale
- Salle de bains complète avec douche et baignoire
- Volets roulants pour plus de confort
Extérieur et dépendance
- Terrasse agréable avec deux stores bannes électriques
- Dépendance de 55m² à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier…)
À proximité immédiate de l'autoroute et de Béziers, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 28086
Offrant de beaux volumes sur deux niveaux, cette maison séduira ceux qui recherchent confort, luminosité et possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée – 145m² à réinventer
- Ancien commerce entièrement à aménager
- Idéal pour un atelier, un bureau, un logement indépendant ou un projet locatif
- Grand espace modulable selon vos envies
1er étage – Espace de vie de 145m² moderne et lumineux
- Accès facile grâce au dénivelé naturel du terrain, un confort comparable à un plain-pied
- Cuisine neuve semi-ouverte
- Verrière élégante
- Salon spacieux avec cheminée et salle à manger conviviale
- Buanderie pratique
- 4 chambres, dont une suite parentale
- Salle de bains complète avec douche et baignoire
- Volets roulants pour plus de confort
Extérieur et dépendance
- Terrasse agréable avec deux stores bannes électriques
- Dépendance de 55m² à aménager selon vos besoins (studio, bureau, atelier…)
À proximité immédiate de l'autoroute et de Béziers, au cœur d'un village dynamique avec toutes les commodités.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 28086
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Habitation de 145m²+ dépendance de 55m² + espace modulable de 145m²
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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