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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Seclin 59113 —
Nos partenaires locaux
ORPI vous propose en EXCLUSIVITE
Grande Bâtisse de Charme (1910) – Seclin
Opportunité rare : 141,5 m² à fort potentiel dans un secteur recherché !
Amoureux de l'ancien et investisseurs, découvrez cette maison individuelle de caractère située dans un quartier calme et prisé de Seclin. Avec ses volumes généreux et sa dépendance, les possibilités de transformation sont multiples.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 141,5 m²
Espaces : 4 chambres, 1 séjour, sous-sol.
Évolutivité : Combles aménageables de 50 m² pour maximiser la surface.
Extérieur : Jardin privatif clos.
Les points forts pour votre projet :
Opportunité d'investissement : grande dépendance d'une superficie total de 119 m² offrant un fort potentiel de découpe en plusieurs logements.
Projet familial : Parfait pour une restauration contemporaine alliant cachet 1910 et confort moderne.
Emplacement : Secteur recherché, à proximité immédiate des commodités.
Prix de vente : 273 000 €
État : Travaux importants à prévoir (mauvais état actuel).
Avis de l'expert : Une base saine et authentique pour les bricoleurs avertis ou les investisseurs cherchant un produit à forte valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et étudier ses plans de rénovation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2072
Grande Bâtisse de Charme (1910) – Seclin
Opportunité rare : 141,5 m² à fort potentiel dans un secteur recherché !
Amoureux de l'ancien et investisseurs, découvrez cette maison individuelle de caractère située dans un quartier calme et prisé de Seclin. Avec ses volumes généreux et sa dépendance, les possibilités de transformation sont multiples.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 141,5 m²
Espaces : 4 chambres, 1 séjour, sous-sol.
Évolutivité : Combles aménageables de 50 m² pour maximiser la surface.
Extérieur : Jardin privatif clos.
Les points forts pour votre projet :
Opportunité d'investissement : grande dépendance d'une superficie total de 119 m² offrant un fort potentiel de découpe en plusieurs logements.
Projet familial : Parfait pour une restauration contemporaine alliant cachet 1910 et confort moderne.
Emplacement : Secteur recherché, à proximité immédiate des commodités.
Prix de vente : 273 000 €
État : Travaux importants à prévoir (mauvais état actuel).
Avis de l'expert : Une base saine et authentique pour les bricoleurs avertis ou les investisseurs cherchant un produit à forte valorisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et étudier ses plans de rénovation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2072
Référence: FWZO-LWC-0E9
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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