Bâtiment de caractère

Situé à proximité immédiate de l'axe Pont-Audemer / Le Havre, cet élégant bâtiment de caractère, édifié en 2005, séduit par son authenticité et son savoir-faire artisanal.

Son architecture traditionnelle en colombages normands et sa toiture en chaume reflètent l'utilisation de matériaux nobles, durables et locaux.

Ce bâtiment est situé en zone agricole. À ce titre, il ne pourra en aucun cas être transformé en habitation.
Cependant une demande de changement de destination, à usage résidentiel, va être demandée.

Avec une surface totale de 158 m², il comprend au rez-de-chaussée un vaste espace principal complété par une charreterie fonctionnelle, idéale pour du stationnement ou un espace couvert.

À l'étage, grâce à une belle hauteur de faîtage, un grenier aménageable offre de multiples possibilités.

Implanté sur un terrain paysager de 4 880 m², orienté plein sud, le bien bénéficie d'un environnement naturel privilégié, dégagé et sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie.

Idéal, pour un atelier d'artiste.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] (réf. 592738 )