Dans le charmant village de Margon à tout juste 2km de Roujan et l'ensemble des commoditées. Belle Villa de 150m2 habtiables sur une parcelle de terrain entièrement aménagée de 860m2 avec piscine.
Idéalement située offrant une vue imprenable, la maison comme le jardin sont en parfait état.
Pour la partie habitation, en rez de chaussée, une pièce de vie de 55m2 avec cuisine entièrement équipée semie ouverte sur le séjour/salon, un cellier, toilette indépendant, un bureau de 11m2. Au premier étage un grand pallier/bibliothèque de 11m2, 3 chambres de 12, 12.5 et 23m2 la plus grande avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) double vasque, toilette indépendant.
A l'extérieur une grande terrasse couverte, l'espace piscine entièrement dallé, un coin barbecue et sur la partie arrière un abri jardin et un coin pour les plantes aromatiques.
La maison est équipée pour son alimentation en panneaux solaires (faible consommation électrique +/-1300€/an)
Idéalement située offrant une vue imprenable, la maison comme le jardin sont en parfait état.
Pour la partie habitation, en rez de chaussée, une pièce de vie de 55m2 avec cuisine entièrement équipée semie ouverte sur le séjour/salon, un cellier, toilette indépendant, un bureau de 11m2. Au premier étage un grand pallier/bibliothèque de 11m2, 3 chambres de 12, 12.5 et 23m2 la plus grande avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) double vasque, toilette indépendant.
A l'extérieur une grande terrasse couverte, l'espace piscine entièrement dallé, un coin barbecue et sur la partie arrière un abri jardin et un coin pour les plantes aromatiques.
La maison est équipée pour son alimentation en panneaux solaires (faible consommation électrique +/-1300€/an)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Margon villa vue imprenable
428 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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