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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 7 pièces VIGNOUX SUR BARANGEON (18)
— Vignoux-Sur-Barangeon 18500 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Longère de charme à Vignoux-sur-Barangeon, à deux pas de Vierzon et Mehun-sur-Yèvre
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère de 253 m² vous accueille sur un terrain clos de plus de 7400 m². Un véritable havre de tranquillité, à seulement 10 minutes de Vierzon et de Mehun-sur-Yèvre, avec un accès rapide à l'A71 en moins de 5 minutes.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et le caractère de la maison. La cuisine aménagée ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une salle TV cocooning et d'une salle de jeux conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC séparé, offrant une organisation fluide et pratique au quotidien.
À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau. Une grande mezzanine baignée de lumière, idéale pour accueillir des chambres supplémentaires ou un bureau, ainsi qu'un grenier déjà aménagé, offrent encore de belles possibilités d'agencement.
À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Côté dépendances, un garage, un carport et des installations prévues pour accueillir un cheval (espace de pâture, abris, box) font de cette propriété un lieu aussi fonctionnel que chaleureux, parfaitement adapté aux amoureux des grands espaces ou aux projets équestres.
Authenticité, volumes, calme et accessibilité : cette longère est une belle opportunité sur le secteur. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902131
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère de 253 m² vous accueille sur un terrain clos de plus de 7400 m². Un véritable havre de tranquillité, à seulement 10 minutes de Vierzon et de Mehun-sur-Yèvre, avec un accès rapide à l'A71 en moins de 5 minutes.
Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et le caractère de la maison. La cuisine aménagée ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une salle TV cocooning et d'une salle de jeux conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC séparé, offrant une organisation fluide et pratique au quotidien.
À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau. Une grande mezzanine baignée de lumière, idéale pour accueillir des chambres supplémentaires ou un bureau, ainsi qu'un grenier déjà aménagé, offrent encore de belles possibilités d'agencement.
À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Côté dépendances, un garage, un carport et des installations prévues pour accueillir un cheval (espace de pâture, abris, box) font de cette propriété un lieu aussi fonctionnel que chaleureux, parfaitement adapté aux amoureux des grands espaces ou aux projets équestres.
Authenticité, volumes, calme et accessibilité : cette longère est une belle opportunité sur le secteur. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.902131
Référence: 340937831415
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 7 pièces VIGNOUX SUR BARANGEON (18)
309 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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