Appartement de charme au 1er étage Idéal résidence principale ou investissement locatif

Situé au 1ᵉʳ étage d’un bel immeuble de charme, cet appartement authentique offre un hall d’entrée élégant et lumineux menant à une vaste pièce de vie d’environ 50 m2, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau attenante, d’une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d’une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs.
L’appartement est raccordé à la fibre optique, un atout pour le télétravail ou la location courte durée.

Atout investissement
Avec une rentabilité annuelle dépassant 12 000 € en location saisonnière type Airbnb, ce bien représente une opportunité rare, que ce soit pour un jeune couple ou un investisseur averti.

Emplacement & commodités
Idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et parfaitement desservi, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces de proximité (Carrefour City, Biocoop, boulangerie artisanale) ainsi qu’aux services essentiels (supermarchés, poste, papeterie).
Les transports en commun Citibus permettent de rejoindre facilement la gare SNCF, le centre-ville et les plages de Narbonne-Plage.

Un bien rare et attractif, alliant charme, confort et fort potentiel locatif.
Idéal pour les amateurs de vie citadine ou les investisseurs exigeants.

À noter : l’appartement peut être vendu meublé ou vide, selon le projet de l’acquéreur.
Cette annonce vous est proposée par SCHULER Christophe - EI - NoRSAC: 889 562 716, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE