Appartement 38 m² à Plouescat

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de PLOUESCAT ce T2 spécial investisseur, parfait pour tous vos projets. Situé dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre de PLOUESCAT et de ses commodités, ainsi qu'à proximité des plages, ce T2 de 38,30 m² est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins. Ce logement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel. De plus, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce logement. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément un garage ainsi qu'un grenier aménageable, pour encore plus de confort et de praticité. Intégré à un immeuble récemment restructuré, ce T2 allie modernité, sécurité et simplicité de gestion. Ce bien est actuellement loué à 485 € par mois. Contactez dès maintenant votre conseiller Pierre-Édouard VIOLLET pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Pierre-Édouard VIOLLET 50/50 IMMOBILIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI29[Coordonnées masquées]00002