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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison ancienne centre ville

— Saint-Leu-D'esserent 60340 —

375 000 €

153 m² / 405 m²

5 pièces

Immo des 3 Forêts

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Emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement recherché et agréable, cette maison ancienne saura vous séduire par son authenticité et son cachet préservé.
Dès l’entrée, le charme opère : beaux volumes, éléments anciens, atmosphère chaleureuse…
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un séjour lumineux, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante.
À l’étage : Trois belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau, idéales pour une vie de famille confortable.
Les Atouts supplémentaires :Un grenier offrant un potentiel d’aménagementune dépendance (atelier, bureau, studio, stockage…)Et un cadre de vie agréable à deux pas des commodités
Cette maison combine charme, emplacement et potentiel avec un agréable jardin sans vis à vis.

Référence: 735
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 160 € - 4 310 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr