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Cozynergy

à Toulouse

Mobalpa La Valette

à La Valette-Du-Var

4 pièces résidence le sainte anne

Name: 4 pièces résidence le sainte anne
SKU: 1488
Price: 243800 EUR
Availability: InStock

— La Garde 83130 —

243 800 €

79 m²

4 pièces

L'IMMOBILIER ICI & LA

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Situé dans la résidence recherchée 'LE SAINTE ANNE' : vaste appartement de 79,45m2 habitables situé au 1er étage avec ascenseur.
Emplacement stratégique à proximité de tous les commerces, écoles, centre ville.
traversant est / ouest avec un balcon de 8,10m2 côté est.
Séjour / salle à manger de 27,35m2
2 belles chambres de 14,50m2 et 12m2
Salle d'eau et WC indépendants.
Nombreux rangements.
Double vitrage partout.
La résidence 'LE SAINTE ANNE' est bien entretenue : ravalement de façade 2024.
Cave de 3,75m2. Parking collectif fermé par barrière électrique.
Possibilité d'acquérir un garage en sus 26500 €.
taxe foncière 2025 : 2023 €

Référence: 1488
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 2760 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 366 € - 1 848 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr