Appartement t3, rue beaumarchais

Appartement loué Idéal investisseur Résidence calme et sécurisée

SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement vendu loué, situé rue Beaumarchais à Clermont-Fd au sein d’une résidence paisible et bien entretenue.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces — un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Description du bien :
Cet appartement de 58 m2 se compose : d'une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie, de deux chambres , d’un placard de rangement ainsi qu’une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage Individuel au gaz.

Informations financières :
Locataire en place (bail signé le 22 juillet 2022)
Loyer : 658.25 € charges comprises
Charges de copropriété 2024 : 1095 € / an
Prix de vente : 138 000 € honoraires d'agence inclus (Honoraires de 6.15 % à la charge de l'acquéreur)

Un investissement sûr et sans souci, idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter votre patrimoine immobilier.

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