Maison 108 m² à Guerande

Cette maison des années 2000, très bien entretenue et idéalement située, est une opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale et familiale. Elle comprend un séjour/salon, une cuisine indépendante, une véranda et une chambre, wc et garage avec accès à la maison. A l'étage, un palier dessert 2 chambres (dont une double) et une salle de bains avec wc. Le jardin est entièrement clos, avec un atelier de 20m². L'environnement est calme, proche du centre ville de Guérande (quelques minutes à pieds). Aucun travaux à prévoir! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Vanessa MEGHAOUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842441164 RCP ACI30148