Maison 117 m² à La Cluse

À vendre : Chalet authentique et chaleureux – Station de la Joue du Loup

Découvrez ce magnifique chalet de caractère, idéalement situé au coeur de la station de la Joue du Loup. Alliant authenticité et fonctionnalité, il séduira autant les amoureux de la montagne que les investisseurs.

Surface habitable : 118 m²
Terrain : 450 m²

Le bien se compose de deux logements indépendants, chacun réparti sur deux niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités : habitation principale et location, accueil de la famille, ou investissement locatif.

Chaque logement comprend :

· Une pièce à vie spacieuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance montagne authentique
· Un coin cuisine fonctionnel
· Deux chambres confortables
· Une salle d'eau

Atouts supplémentaires :

· Terrasses et balcons exposés ouest, parfaits pour profiter des couchers de soleil sur les montagnes
· Grand garage inclus
· Vendu meublé, prêt à habiter ou à louer

Emplacement privilégié :

· À quelques pas du centre de bien-être Odycea
· Proximité immédiate des départs de randonnées
· À seulement 500 m du centre de la station et des pistes de ski
· Accès facile au chalet toute l'année

Idéal pour : une grande famille recherchant un pied-à-terre à la montagne, ou un investisseur souhaitant disposer de deux logements indépendants en résidence de tourisme.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA