192 000 €

550 m² / 8 753 m²

14 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/26 Afficher les 26 photos

Immeuble de 550 m2 à rénover avec un fort potentiel à exploiter implanté sur une parcelle de 8 573 m2 et sur un axe stratégique et passant secteur Saint-Palais (10 min), proximité immédiate de Sauveterre-de-Béarn aussi à 1 heure des Pyrénées et de l’océan, et à environ 10 minutes de l’A64. Ce bien peut permettre d'avoir une visibilité commerciale évidente ce qui était déjà le cas dans les années 1990 avec une activité d'hôtel-restaurant.
Un bâti sain, gros oeuvre globalement en état, l'immeuble relativement lumineux se compose d'environ 14 pièces, 10 chambres disposant chacune d’un point d’eau, grenier aménageable.
Le bien nécessite une rénovation intérieure complète, avec une configuration idéale pour création de plusieurs appartements avec revente à la découpe, projet locatif longue durée ou meublé, résidence partagée, activité professionnelle nécessitant visibilité et stationnement. La surface de terrain permet la création d’un vaste parking, élément différenciant pour tout projet commercial ou locatif. Présence d'une piscine à rénover également. Assainissement collectif conforme !
Ce bien s’adresse à des investisseurs capables de se projeter sur un projet structuré, avec une logique de création de valeur par rénovation et reconfiguration. Subventions pouvant être éligibles selon votre projet.
Conseiller réactif, je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires...n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce vous est proposée par ETCHEPARE Jean Bernard - EI - NoRSAC: 477 532 162, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 6 830 € - 9 320 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 550 m2 Fort potentiel Parcelle de 8 573 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble de 550 m2 Fort potentiel Parcelle de 8 573 m2

192 000 €