Jolie maison + jardin + terrasses + garage

Valence (Briffaut) - Maison de 251m2 + 210m2 de dépendances sur grand parc arboré
À 5 minutes du centre-ville, des écoles et des universités, découvrez cette demeure familiale de 1957 aux volumes introuvables sur le secteur !
Les points forts de ce bien exceptionnel :
• 251m2 habitables : De l'espace pour toute la famille avec un grand séjour lumineux (25 m2), une salle à manger indépendante (25 m2), une vaste cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain et des terrasses.
• 210 m2 de dépendances au RDC : Un potentiel immense ! Garages, cave, atelier, création d'une cuisine d'été... Idéal pour un artisan, un collectionneur ou de grands projets d'aménagement.
• Jardin de 1125m2 : Un véritable havre de paix en ville. Parc arboré, sans aucun vis-à-vis, piscinable et constructible.
État : Maison en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la sublimer et la mettre à votre goût.
Une surface et un terrain aussi vastes sont une véritable exception à Valence. Faire vite !

DPE E/ C. 310E charges /mois soit 3720E charges / an. Mandat 1420. Le prix d evente hors nonoraires s'élève à 335 000E, auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires agence à la charge des acheteurs .Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Proximité commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Proximité écoles & commerces & marché Faventines& Parcs St Ruf et Jouvet . Bien désservie par le TGV, l'autoroute A7 et N7 ainsi que la N532.
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