Name: Appartement T3 - LILLE FIVES
SKU: 1052
Price: 174000 EUR
Availability: InStock

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RECYKL-Débarras du Nord

à Villeneuve-D'ascq

174 000 €

65 m²

3 pièces

Opale Noire Immobilier

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PROCHAINEMENT À L’AFFICHE…

« Lumière sur Bouvines »
Un film immobilier tourné au cœur de Lille, où confort, calme et praticité tiennent les premiers rôles.
Lille Rue de Bouvines 174 000 € HAI (167000 € Net Vendeur 7000 € d’honoraires) Exclusivité Opale Noire Immobilier

Synopsis
Au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, un appartement T3 de 65 m2 entre en scène. Dès les premières minutes, la lumière naturelle capte l’attention. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé côté jardin, promesse de matins ensoleillés et de fins de journée paisibles.
Deux chambres confortables donnent le rythme, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains complètent le décor. Le tout dans une atmosphère sereine, loin de l’agitation, mais à moins de 5 minutes à pied du métro.
Au casting 2 chambres Balcon lumineux, exposé jardin Garage fermé de 15 m2 en sous-sol sécurisé scène rare dans le quartier Double vitrage Résidence sécurisée par badge Copropriété de 53 lots Charges : < 200 €/mois DPE : G
Pourquoi ce film va vous marquer ? Parce qu’il réunit ce que Lille offre de plus recherché : la tranquillité, la lumière, l’accessibilité… et ce garage, véritable twist final.
Un bien à voir avant la standing ovation.

Référence: 1052
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 320 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lille appartements avec ascenseur lille appartements avec garage lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr