Appartement 76 m² à Caudebec-Les-Elbeuf

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente cet immeuble de rapport en angle de rue, entièrement rénové. Située sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76320), ce bien est idéalement situé à deux pas du centre ville, appréciée notamment pour ses commerces, ses infrastructures - Immeuble de rapport idéalement situé composé de 3 lots + cave, - Superficie de 76m² habitable, - Parcelle de 36 m² - 3 lots d'habitation actuellement loué - T1 rdc loué 260€ + 20 € de charges - T1 étage 1 loué 310€ + 20 € de charges - T2 duplex étage 2 loué 396€ + 20€ de charges - Permis de louer validé pour les trois logements - Menuiserie en double vitrage PVC avec volets roulants - Toiture en ardoise - Compteurs électriques individuels - Compteurs d'eau individuels - DPE des lots en C; B et B Immeuble composé comme suit : Au rez-de-chaussée: - appartement T1 et son entrée indépendante, Au premier étage: -appartement T1 Au deuxième: - appartement T2 en duplex Extérieur / Dépendance: - Cave Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995