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Cozynergy

à Toulouse

Maison 250 m² à Lacapelle-Marival

Name: Maison 250 m² à Lacapelle-Marival
SKU: G5067V
Price: 149800 EUR
Availability: InStock

— Lacapelle-Marival 46120 —

149 800 €

250 m² / 3 314 m²

11 pièces

IMMO 46

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L?agence Immo46 vous propose à la vente cette grande maison de 250 m² à rénover située à Lacapelle-Marival.

Cette spacieuse propriété sur 3 niveaux ,offre de beaux volumes habitables ainsi qu'un immense sous sol de 200m² . La maison se compose de 11 pièces, dont un séjour lumineux de 25,22 m², donnant sur une vaste terrasse, 8 chambres (de 10,13,16,19,14 m² ) dont trois en rez de chaussé, 1 salle de bains, 1 salle d'?eau et 2 WCs.

Implantée sur un terrain arboré de 3 314 m², à l'entrée du bourg, elle est proche de toutes commodités.

Elle offre un fort potentiel de developpement . Peut interesser des investisseurs pour une division en appartements...

Travaux à prévoir.

Une belle opportunité à saisir.

DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 070? - 8 290? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus)

Référence: G5067V
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 6 070 € - 8 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr