Name: Maison de village à rénover
SKU: 89001
Price: 34000 EUR
Availability: InStock

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34 000 €

90 m²

7 pièces

Marcon immobilier

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MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89001 - SECTEUR SAINT-SULPICE-LES-FEUILLES - MARCON Immobilier vous propose cette belle maison de centre bourg à rénover, située à deux pas des commerces et des services.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette d'une chambre et d'une pièce non exploitée pouvant être transformée en bureau ou en chambre. Au premier étage nous trouvons un palier desservant 4 autres chambres dont une en enfilade.
Au dernier étage se trouve un grenier d'environ 50m² au sol qui peut-être converti pour rajouter encore plus d'espace.

Elle dispose également d'une cave et d'un garage indépendant.
Pas de jardin.
Idéal pour commerce ou investissement locatif !

Prix : 34 000€ (honoraires charge vendeur)
MARCON Immobilier - LA SOUTERRAINE - [Coordonnées masquées]
Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 89001

DPE

GES

Date du DPE : 12/04/2022

Coûts annuels estimés : 3 109 € - 4 206 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr