Joliette / Euromed

À deux pas du quartier dynamique de la La Joliette et du secteur en plein développement Euro méditerranée, découvrez ce studio de 20 m² situé dans une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue. L’appartement est en bon état général et offre un agencement optimisé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif sécurisé. Les charges mensuelles de 100 € comprennent : Gardien, eau chaude, eau froide, ascenseur, chauffage. La résidence dispose également d’une buanderie au premier niveau, un vrai confort pour les occupants. Emplacement stratégique : • À proximité immédiate de l’Hôpital Européen • Transports en commun accessibles à pied (tramway, métro, bus) • Commerces et services à proximité Loyer potentiel : 450 € / mois Secteur à forte demande locative Un bien clé en main, dans un quartier en constante évolution, parfait pour démarrer ou compléter un patrimoine immobilier. Il est possible d'acquérir une place de parking privative en sous-sol pour 15 000 €. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Taxe foncière : 349 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an