À deux pas du quartier dynamique de la La Joliette et du secteur en plein développement Euro méditerranée, découvrez ce studio de 20 m² situé dans une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue.
L’appartement est en bon état général et offre un agencement optimisé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif sécurisé.
Les charges mensuelles de 100 € comprennent : Gardien, eau chaude, eau froide, ascenseur, chauffage.
La résidence dispose également d’une buanderie au premier niveau, un vrai confort pour les occupants.
Emplacement stratégique :
• À proximité immédiate de l’Hôpital Européen
• Transports en commun accessibles à pied (tramway, métro, bus)
• Commerces et services à proximité
Loyer potentiel : 450 € / mois
Secteur à forte demande locative
Un bien clé en main, dans un quartier en constante évolution, parfait pour démarrer ou compléter un patrimoine immobilier.
Il est possible d'acquérir une place de parking privative en sous-sol pour 15 000 €.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Taxe foncière : 349 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an
L’appartement est en bon état général et offre un agencement optimisé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif sécurisé.
Les charges mensuelles de 100 € comprennent : Gardien, eau chaude, eau froide, ascenseur, chauffage.
La résidence dispose également d’une buanderie au premier niveau, un vrai confort pour les occupants.
Emplacement stratégique :
• À proximité immédiate de l’Hôpital Européen
• Transports en commun accessibles à pied (tramway, métro, bus)
• Commerces et services à proximité
Loyer potentiel : 450 € / mois
Secteur à forte demande locative
Un bien clé en main, dans un quartier en constante évolution, parfait pour démarrer ou compléter un patrimoine immobilier.
Il est possible d'acquérir une place de parking privative en sous-sol pour 15 000 €.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Taxe foncière : 349 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Joliette / Euromed
69 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)