Name: Maison 222m² à mérignac
SKU: 3349
Price: 799050 EUR
Availability: InStock

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799 050 €

222 m² / 771 m²

8 pièces

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33700 MERIGNAC- Parc BOURRAN

Découvrez cette magnifique maison des années 70, idéalement située dans le secteur prisé de Bourran à Mérignac.

Avec ses 5 chambres, cette demeure de 220 m² vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, exposé plein sud.

Profitez d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

La maison dispose de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, et 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaite pour une famille. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin en bon état, agrémenté de 2 terrasses, une piscine pour vos moments de détente, un garage et une place de parking extérieure.

La localisation est idéale : proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports,...) .

Référence: 3349

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2024

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 2 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage merignac maisons Le Jard et Bourran merignac maisons à vendre merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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