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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa dune oceane
— Capbreton 40130 —
Nos partenaires locaux
Confidentiel-EXCLUSIVITE–Première ligne Océan
Idéalement située dans une impasse au calme, en première ligne océan, cette propriété rare à Capbreton offre un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct à la plage à pied.
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme authentique. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées face au littoral.
La maison propose :
Trois chambres confortables
Deux salles de bain élégantes
Une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, le tout climatisé
Une grande terrasse idéale pour recevoir
Vous profiterez d’une piscine sécurisée.
Son emplacement exceptionnel — première ligne plage, accès à pied à l’océan, impasse calme — en fait un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire.
Dossier sur demande. Jérome BACHERE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 910,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Idéalement située dans une impasse au calme, en première ligne océan, cette propriété rare à Capbreton offre un cadre de vie exceptionnel, avec un accès direct à la plage à pied.
Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son charme authentique. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent largement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées face au littoral.
La maison propose :
Trois chambres confortables
Deux salles de bain élégantes
Une belle pièce de vie ouverte sur l’extérieur, le tout climatisé
Une grande terrasse idéale pour recevoir
Vous profiterez d’une piscine sécurisée.
Son emplacement exceptionnel — première ligne plage, accès à pied à l’océan, impasse calme — en fait un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire.
Dossier sur demande. Jérome BACHERE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] 910,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Référence: 1835 VILLA DUNE OCEANE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa dune oceane
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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