Name: Cannes centre. appartement/terrasse vue dégagée
SKU: 86791255
Price: 480000 EUR
Availability: InStock

480 000 €

51 m²

3 pièces

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CANNES CENTRE. QUARTIER CARNOT : TROIS-PIÈCES ENSOLEILLÉ AVEC TERRASSE ET BALCON. VUE DÉGAGÉE.
Au sixième étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu, situé en plein cœur du quartier Carnot, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Appartement/terrasse traversant bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville. D'une superficie de 51,04 m² loi Carrez, il dispose d'une magnifique terrasse de 31 m² et de deux balcons.
Grâce à ses expositions ouest et est, il est baigné de soleil toute la journée et comprend :
une entrée, un séjour prolongé par un balcon avec une cuisine ouverte, deux chambres, la superbe terrasse aménagée, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que des rangements.
Possibilité d’acquérir un parking en supplément
À proximité immédiate : bus, commerces, gare TGV, Palais des Congrès, plages, cinéma, supermarché et toutes les commodités du centre-ville.

Référence: 86791255

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements avec terrasse cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr