En exclusivité, Héros Immobilier vous propose un local commercial de 110 m2, idéalement situé en plein centre de Charleville-Mézières, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec fort passage quotidien. Le local dispose d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale. Caractéristiques : - Surface : 110 m2 - Belle façade vitrée - Flux routier important - Proximité immédiate des commerces, services et parkings - Local sain, prêt à être aménagé selon vos besoins Ce bien été anciennement loué 800€ par mois hors charges et hors taxes Revenu mensuel : 800€ Revenu annuel : 9600€ Rentabilité brute : 12,46% Ce bien offre un fort potentiel pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires