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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Ref 31 : investissement locatif, appartement renove et loue

— Sedan 08200 —

71 000 €

65 m²

3 pièces

Heros Immobilier

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Votre rénovation énergétique

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Héros Immobilier vous propose un appartement de 64 m2 entièrement rénové et déjà loué, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, ce bien se compose : - Deux chambres - Un salon/séjour - Une cuisine équipée - Une salle de bain
L’ensemble de l’appartement a été entièrement remis à neuf (électricité, sols, murs, cuisine, salle de bain). Il est actuellement loué 500 € hors charges.
Revenu mensuel : 500€ HC Revenu annuel : 6000 € HC Rentabilité brute : 8,5%
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Héros Immobilier.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 19.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr