Immeuble de rapport a sedan

Référence 6 :
Venez découvrir cet immeuble de rapport offrant un bon rendement locatif et une gestion simplifiée, idéalement situé dans un secteur recherché.
Le bien est composé de 10 logements entièrement loués, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec plusieurs appartements en duplex ou triplex, certains disposant de garages. L’ensemble génère 62 909 € de loyers hors charges par an, pour une rentabilité brute de 8,80 %.
Compostion de l'immeuble :
Rez-de-chaussée : - T3 : 495 € HC / 42 € charges - T2 : 360 € HC / 30 € charges - T3 + garage : 495 € HC / 60 € charges (Plus 40 € garage) - T2 : 440 € HC / 40 € charges - T4 en duplex (type maison avec entrée indépendante) : 589,15 € HC / 52 € charges (Plus 45,85€ garage)
1er étage : - T3 : 450 € HC / 30 € charges - T4 en duplex : 570 € HC / 75 € charges - T4 en triplex + garage : 619 € HC / 55 € charges - T4 en duplex : 600,28 € HC / 60 € charges - T4 en duplex : 538,18 € HC / 75 € charges
Revenus locatifs :
Rentabilité : 8,38 % - Revenus locatifs annuels (hors charges) : 62 909 € - Total des charges locatives récupérées : 6228 € - Entretien des parties communes inclus dans les charges Informations complémentaires :
- Immeuble entièrement loué - Garages inclus dans certains lots - Pas de gros travaux à prévoir
Pour toutes demandes complémentaires, n'hésitez-pas à nous contacter