Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 4 chambre(s) à vendre
— Anduze 30140 —
Nos partenaires locaux
Maison d’Architecte – Anduze – Quartier recherché
Sur les hauteurs d’Anduze, au cœur d’un secteur très prisé, découvrez cette superbe maison d’architecte nichée en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur l’environnement naturel.
Un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, où lumière et sérénité se rencontrent.
Une maison lumineuse et parfaitement entretenue
En excellent état, cette propriété séduit dès l’entrée par sa pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La terrasse accueille une agréable piscine, parfaitement intégrée dans un extérieur soigné.
La cuisine américaine, équipée et aménagée, s’inscrit dans un espace convivial et fonctionnel.
Prestations de qualité :
Climatisation
Poêle à granulés
Matériaux et finitions soignés
Distribution idéale
Rez-de-chaussée :
WC indépendant
Salle d'eau
Bureau pouvant facilement être transformé en chambre
Très grande chambre climatisée avec salle d’eau privative
Cave au sous-sol
À l’étage :
Deux grandes chambres avec mezzanine
Dont une avec terrasse privative
Salle de bains
WC indépendant
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Extérieurs soignés et fonctionnels
Les extérieurs sont en excellent état et offrent de nombreux atouts :
Forage
Atelier
Espace potager
Stationnement possible pour un camping-car
Un environnement paisible, une maison entretenue avec soin, des volumes généreux et des prestations modernes : cette propriété réunit tous les critères pour une résidence principale ou secondaire de qualité.
Un bien rare sur le secteur d’Anduze.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Sur les hauteurs d’Anduze, au cœur d’un secteur très prisé, découvrez cette superbe maison d’architecte nichée en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur l’environnement naturel.
Un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, où lumière et sérénité se rencontrent.
Une maison lumineuse et parfaitement entretenue
En excellent état, cette propriété séduit dès l’entrée par sa pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La terrasse accueille une agréable piscine, parfaitement intégrée dans un extérieur soigné.
La cuisine américaine, équipée et aménagée, s’inscrit dans un espace convivial et fonctionnel.
Prestations de qualité :
Climatisation
Poêle à granulés
Matériaux et finitions soignés
Distribution idéale
Rez-de-chaussée :
WC indépendant
Salle d'eau
Bureau pouvant facilement être transformé en chambre
Très grande chambre climatisée avec salle d’eau privative
Cave au sous-sol
À l’étage :
Deux grandes chambres avec mezzanine
Dont une avec terrasse privative
Salle de bains
WC indépendant
Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Extérieurs soignés et fonctionnels
Les extérieurs sont en excellent état et offrent de nombreux atouts :
Forage
Atelier
Espace potager
Stationnement possible pour un camping-car
Un environnement paisible, une maison entretenue avec soin, des volumes généreux et des prestations modernes : cette propriété réunit tous les critères pour une résidence principale ou secondaire de qualité.
Un bien rare sur le secteur d’Anduze.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750641002-154
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambre(s) à vendre
476 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)