Name: Maison 90 m² à Sainte-Maure-De-Touraine
SKU: 113078DHI2522
Price: 159600 EUR
Availability: InStock

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Touraine Clôtures

à Beaulieu-Les-Loches

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

159 600 €

90 m² / 254 m²

3 pièces

Dr House Immo

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L'emplacement idéal pour tout faire à pied !

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, située en plein centre-ville de Sainte Maure de Touraine.

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse accueillant une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : L'espace nuit se compose d'un palier desservant deux belles chambres et un dressing séparé pour un rangement optimal.

Extérieurs et Dépendances :
Côté jardin : Profitez d'une cour privative pour vos déjeuners en extérieur et d'un jardin pour vos moments de détente au vert.
Côté pratique : Un garage pour votre véhicule, une buanderie fonctionnelle, une cave authentique et un grenier offrant du stockage supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 113078DHI2522
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr