Appartement T2 Résidence Marisol

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement de deux pièces avec son jardin privatif, situé au sein d'une résidence très prisée, sécurisée et calme, au Gosier. ​L'environnement est exceptionnel, niché au cœur d'un parc verdoyant et très bien entretenu, offrant une piscine et un accès direct à la plage. ​D'une superficie de 44 m², cet appartement en excellent état comprend : une entrée avec placards/rangements, un séjour avec une cuisine moderne ouverte, l'ensemble donnant sur une belle loggia de 16 m² qui offre un accès direct au jardin privatif. ​On y trouve également une chambre avec placards et une salle de bains. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif de qualité. ​Le prix de vente comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26 % TTC du prix du bien hors honoraires. ​Prix de vente hors honoraires : 230 850 €. ​Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 162 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 924 €, soit 77 €/mois. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. ​Étiquette énergétique : classe B. ​Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr