Name: Appartement de 44,92 m2, 2 pièces GUEBWILLER Centre
SKU: 86790614
Price: 88900 EUR
Availability: InStock

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88 900 €

44 m²

2 pièces

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Appartements de 44,92 m2 avec DPE C en plein coeur de Guebwiller.

Appartement très COSY: actuellement loué à 430€ plus 120€ de charges mensuelles (assurance copro, électricité des communs, charges communes, chauffage et électricité),

Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée semi ouverte,
Une belle chambre mansardée,
Salle de douche récente,

Très bonne isolation récente avec chauffage électrique.

Superficie CARREZ: 44,92 m2, 52,44 m2 au sol,

[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges mensuelles : 30€ , elles comprennent, assurance copro, électricité des communs, charges communes, etc.
Pas de procédure en cours, 3 lots principaux]

Prix 88900 Euros

Mandat no 8428

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.

Je suis à votre disposition: Philippe Haensch,
agent commercial en immobilier indépendant,
entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572)

Tél: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86790614

DPE

GES

Date du DPE : 16/01/2026

Coûts annuels estimés : 660 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr