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Appartement 99 m² à Lille
— Lille 59800 —
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Logéhome Lille vous propose en exclusivité à la vente un duplex de 99 m², idéalement situé en plein c?ur du Vieux-Lille, entre la rue Royale et la rue Saint-André. Découvrez ce superbe bien, niché au dernier étage d?une petite copropriété bien entretenue.
Situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et de nombreux établissements scolaires, il bénéficie également d?une proximité immédiate avec la Citadelle. Un emplacement idéal, alliant confort de vie et situation privilégiée.
L?appartement se compose, au rez-de-chaussée, d?une entrée desservant un WC indépendant, une salle d?eau, un agréable salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d?eau privative.
À l?étage, vous trouverez un espace buanderie, un WC indépendant, une salle d?eau et trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle de bains attenante.
Chaque chambre bénéficie ainsi de sa salle d?eau privative (indépendante ou attenante), offrant un confort optimal aux occupants.
L?appartement a été récemment rénové dans son intégralité : aucun travaux à prévoir.
Le bien est actuellement loué en colocation, avec un loyer de 550 ? hors charges par chambre et par mois, représentant un revenu locatif annuel de 33 000 ? hors charges.
Un investissement clé en main, idéalement situé, sans travaux, au c?ur de l?un des quartiers les plus recherchés de Lille.
Cet appartement peut également parfaitement convenir à une famille, notamment grâce à sa configuration à l?étage comprenant trois chambres. Un aménagement différent pourrait être envisagé au rez-de-chaussée afin de gagner en espace de vie, notamment en supprimant une ou deux chambres.
Les charges de copropriété sont de 162,25?/mois.
La taxe foncière est de 1 658?.
Un bien à visiter sans tarder.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Boulnois au o6 86 61 90 27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et de nombreux établissements scolaires, il bénéficie également d?une proximité immédiate avec la Citadelle. Un emplacement idéal, alliant confort de vie et situation privilégiée.
L?appartement se compose, au rez-de-chaussée, d?une entrée desservant un WC indépendant, une salle d?eau, un agréable salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d?eau privative.
À l?étage, vous trouverez un espace buanderie, un WC indépendant, une salle d?eau et trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle de bains attenante.
Chaque chambre bénéficie ainsi de sa salle d?eau privative (indépendante ou attenante), offrant un confort optimal aux occupants.
L?appartement a été récemment rénové dans son intégralité : aucun travaux à prévoir.
Le bien est actuellement loué en colocation, avec un loyer de 550 ? hors charges par chambre et par mois, représentant un revenu locatif annuel de 33 000 ? hors charges.
Un investissement clé en main, idéalement situé, sans travaux, au c?ur de l?un des quartiers les plus recherchés de Lille.
Cet appartement peut également parfaitement convenir à une famille, notamment grâce à sa configuration à l?étage comprenant trois chambres. Un aménagement différent pourrait être envisagé au rez-de-chaussée afin de gagner en espace de vie, notamment en supprimant une ou deux chambres.
Les charges de copropriété sont de 162,25?/mois.
La taxe foncière est de 1 658?.
Un bien à visiter sans tarder.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Boulnois au o6 86 61 90 27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 99 m² à Lille
498 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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