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Cozynergy

ETABLISSEMENTS DRUJON

à Niort

418 000 €

85 m²

3 pièces

Gody Callandreau Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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A seulement 250m du Marché Central et 600m de la plage de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous présente, au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, de 85m². Il offre une entrée avec placard, une cuisine moderne ouverte sur la terrasse, un cellier et un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse de 30m². Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage en sous-sol d'environ 28m² vient compléter l'ensemble. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2187 euros.

Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse royan appartements avec ascenseur royan appartements au dernier étage royan appartements avec garage royan achat appartement royan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARCHÉ CENTRAL - Appartement de 85 m² avec garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

MARCHÉ CENTRAL - Appartement de 85 m² avec garage

418 000 €